Echte Leistungspunkte.
Die Ausstattung.
Die Gewerbeflächen.
Von insgesamt 4 modernen Gewerbeflächen stehen aktuell noch 2 zur Verfügung: Im Haus 1 (Glacis-Haus), direkt an der Ringstraße, mit sehr guter Sichtbarkeit. Die Gewerbeeinheit 2 bietet Ihnen 175,5 m² und die Einheit 3 hat 136 m². Aktuell besteht auch die Möglichkeit beide Einheiten zu einer Büroeeinheit oder auch Praxis zusammenzulegen (ca. 311,5 m²). Die Raumaufteilung kann derzeit noch weitestgehend flexibel gestaltet werden.
Die in den Visualisierungen gezeigte Ausstattung ist unverbindlich und nicht im Kaufpreis inbegriffen.
Die Parkmöglichkeiten.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen unterschiedliche Stellplatzangebote zur Verfügung. Zugewiesene Stellplätze in der Tiefgarage bilden einen hohen Komfort durch die direkte und ebenerdige Zugangsmöglichkeit zum Treppenhaus oder auch den Aufzug. Jeder Stellplatz verfügt zudem über eine Ladeanschlussmöglichkeit mit 16 A.
Die Nachbarn.
Die Gesamtanlage verfügt insgesamt über 311 Wohneinheiten, die auf Studierende, Auszubildende, Berufsanfänger, Pendler, Young Professionals, junge Paare und Familien perfekt abgestimmt sind. Zusammen mit dem gegenüberliegenden Wohnensemble von Uni Apart und B&B Hotel sind sie inmitten einer jungen und dynamischen Klientel von ungefähr 600 Studierenden, ca. 220 Hotelgästen, mehr als 3.150 Schülern, sowie einer Vielzahl an Bewohnern im Umfeld. Zudem passieren mehr als 20.000 Fahrzeuge das Objekt jeden Tag.
Die Verkehrsanbindung.
An einem Verkehrsknotenpunkt gelegen ist Das grüne Haus® am Ring einfach zu finden. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür. Der Hauptbahnhof und Bus-Bahnhof sind gerade einmal ca. 300 m entfernt.
Die Marke.
Die starke Positionierung von Das grüne Haus® am Ring sorgt für eine einprägsame Adressbildung. Der nahezu klimaneutrale Betrieb der gesamten Anlage, sowie die innovative Konzeption – sichtbar durch die Holz-Hybrid-Fassade – tragen zu einer positiven Imageentwicklung des gesamten Objektes bei.
Der Zeitplan.
Fertigstellung und Erstbezug sind bis zum Jahresende 2022 geplant.
Anfragen zum Kauf oder Miete der Gewerbeeinheiten senden Sie bitte an: j.schladitz@uniapart.de
Auf einen Blick
geplante Fertigstellung: Ende 2022
Gewerbeinheiten: 4
